شرح وظايف معاونت نظارت و كنترل ساختمان

۱. كنترل اجراي ساختمان در موارد زير :
• مقررات ملّي ساختمان، آيين نامه‌ها و دستور العمل‌ها.
• سازماندهي و انتظام امور حرفه‌اي در قالب سازمان‌هاي مهندسي، كانون‌ها و ساير تشكل‌هاي حرفه‌اي مرتبط با بخش ساختمان.
• كنترل خدمات مهندسي توسط مهندسين، سازمان‌ها و ارگانهاي ذي ربط.
• نظارت عاليه بر عملكرد سيستم هاي عهده‌دار كنترل و برنامه‌ريزي و سياست گذاري به منظور بهبود روش‌ها، ارتقاء كيفيت ساختمان و خدمات مهندسي.
2. عقد قرارداد كنترل و بازرسي ساختمان و بررسي عملكرد سازمانهاي عهده‌دار كنترل با شركتهاي كنترل و بازرسي ساختمان در سطح كشور و بررسي صورتوضعيت شركتهاي طرف قرارداد.
3. پيگيري تهيه و صدور شناسنامه فني و ملكي ساختمان توسط سازمانهاي نظام مهندسي ساختمان استانها و جلب همكاري ايشان در جهت ترويج و توسعه استفاده از روش هاي مناسب كنترل ساختمان (در ۳۱ استان).
4. دريافت و بررسي گزارش‌هاي دوره‌اي از مراجع صدور پروانه ساختمان، شهرداري‌ها و سازمان نظام مهندسي ساختمان استان‌ها در رابطه با كميت و كيفيت ساخت و سازهاي هر محل(در ۳۱ استان).
5. رسيدگي به شكايات اشخاص و مؤسسات در مورد عدم اجراي ضوابط شهرسازي و مقررات ملّي ساختمان و گردآوري مدارك لازم به منظور اقدام مقتضي برحسب مورد.
6. انجام بازديد‌هاي محلي، بررسي و كنترل موردي پروانه‌ها، اسناد و مدارك و نقشه‌هاي ضميمه آنها و اقدام لازم بر اساس قانون(در ۳۱ استان).
7. پيگيري و برنامه‌ريزي به منظور توسعه بيمه كيفيت ساخت و مسئوليت سازندگان در امر ساخت و ساز مسكن و ساختمان.
8. توسعه زمينه‌هاي كنترل كيفي ساختمان از طريق سنجش كيفي( جوش ، بتن )، ارائه ضمانتنامه كيفيت اجرا، ورود صنعت بيمه در بخش ساختمان و موارد ديگر از طريق ارزيابي امكانات، الزام، توانمند سازي و فراهم كردن شرايط محلي(در ۳۱ استان).
9. پيگيري ايجاد پايگاه علمي و فني از مجموعه فعاليت‌هاي ساختماني اعم از فناوري متداول، مشخصات فني ساختمان، نيروي انساني، مواد و مصالح مصرفي در ساخت و سازها توسط سازمان‌هاي ذي‌ربط.
10. نظارت بر تهيه طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي در رابطه با كنترل اجراي ساختمان(در ۳۱ استان).
11. همكاري با سازمان‌هاي عهده‌دار كنترل و تقويت آنها جهت انجام بهتر وظيفه نظارت مضاعف (در ۳۱ استان).
12. تطبيق صلاحيت مهندسين و عوامل فني شاغل در اجراي ساختمان بصورت موردي (در ۳۱ استان).
13. بررسي موردي احكام قطعي صادره توسط كميسيون‌هاي ماده ۱۰۰ شهرداري‌ها و نحوه معرفي مهندسان متخلف و رسيدگي به تخلفات مذكور توسط شوراي انتظامي (در ۳۱ استان).
14. جمع بندي و ارزيابي عملكرد شوراي انتظامي استان‌ها و تاكيد بر برخورد قانوني با متخلفين.
15. بررسي گزارش كنترل ساختمان استانها و گزارشات شركتهاي كنترل و بازرسي طرف قرارداد.
16. تهيه گزارش سه ماهه، ششماهه و سالانه كنترل اجراي ساختمان و تحليل آن جهت اتخاذ تدابير و راهكارهاي مناسب در هر استان. گزارش هاي دوره‌اي بازديد كارشناسان و آمار فعاليت سازمان‌هاي استاني در پايان هر سال جمع بندي شده و مورد ارزيابي قرار مي‌گيرد.
17. گردآوري نظرات و پيشنهادات اصلاحي سازمان‌هاي استاني، جهت ارائه پيشنهاد اصلاح سامانه كنترل در مهندسي ساختمان وگسترش آن در سطح كشور، متناسب با امكانات و مقتضيات محلي.
18. تدوين و ابلاغ و پيگيري اجراي شيوه نامه‌ها و بخشنامه‌هاي مورد نياز به استانها در اجراي امور محوله.
19. در راستاي تشويق و در صورت نياز انجام تذكر و يا تنبيهات لازم براي اشخاص حقيقي و حقوقي فعال در امر ساخت و ساز در زمينه رعايت مقررات ملّي ساختمان لازمست ضمن بررسيهاي دقيق در همه جوانب، موارد زير مشخص و اعلام گردد:
• برترين طرحهاي تهيه شده، ساختمانهاي اجرا شده و بهترين عوامل اجرائي مربوط به هر يك اعم از طراح، ناظر، مجريان و سازندگان، شركت كنترل و بازرسي ساختمان، توليد كننده مصالح و فرآورده‌هاي ساختماني و…
• برترين ادارات كل مسكن و شهرسازي، نظام مهندسي ساختمان، كانون كاردانهاي فني، بنياد مسكن انقلاب اسلامي، برترين شهرداريها و بهترين شهرداران و…
20. انجام برخوردهاي قانوني با موارد تخلف و صدور دستور اصلاح يا جلوگيري از ادامه كار در قالب بازديدهاي موردي و پيگيري موضوع تا رفع تخلف طبق قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان و آيين‌نامه‌هاي اجرايي آن .